【兴旺房产资讯】再刷记录!9月房地产调控48次,年内415次!
发布日期:2019-10-07 18:00:19    阅读:0 次  www.0556188.com

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全国房地产调控政策密集发布

9月单月发布次数高达48次

2019年前9个月合计415次

平均每个工作日有2次以上

密集程度刷新历史记录

2019年是房地产政策最密集年份,尤其房地产金融风险被密集提及。中央各部委在2019年累计已经发布过25次讲话或政策,关于要求注意防范房地产金融风险。

2019年9月份,房地产调控密集,相比之前政策,有以下4个特点:

1、金融政策依然密集,从银保监会到央行、中央部委,在最近几个月继续密集发布各种房地产金融政策,包括房地产按揭到开发商的各种融资渠道,都有不同程度的收紧。

2、房地产调控继续深入 租赁逐渐成为重点

住建部住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会:集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治,严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。要通过专项整治,纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为,坚决取缔一批“黑中介”,在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时,加快长效机制建设。

房地产调控继续深入,而租赁逐渐成为了调控的重点,各地方与部委针对租赁都有政策发布。

3、房地产公积金政策继续密集,多城市包括成都、无锡、武汉、海南、贵阳等多城市发布了公积金政策,也有徐州与多城市互认互贷等政策发布。

公积金政策有宽松有收紧,整体看,大部分城市都是针对自身楼市发展现状,一城一策。

4、人才政策依然与房地产调控相关,其中多个城市包括南京将逐步扩大人才房在商品房销售中的比例,很多城市也明确提及,降低人才落户难度,提高人才购房补贴等。

房地产调控原则是乱必调,涨幅过高必然加码,“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,对调控不利的城市继续问责。稳定其实是双向调节,大涨肯定不是稳定,但暴跌也同样不是稳定。

楼市调控严格,针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。预计2019年四季度,全国楼市将依然是双向调控,房价平稳的城市不排除出现宽松政策,但只要上涨明显,房地产调控肯定会加码。

房住不炒的基本严重,叠加住建部的稳地价、稳房价、稳预期,依然是为了政策基调。市场当下主要关注10月8日的各地落地房贷利率执行情况,从政策看,10月份预计稳定为主。

内容:网络(侵删) 

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